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住宅ローンの繰り上げ返済、上手なタイミングとコツ5選

住宅ローンの繰り上げ返済、上手なタイミングとコツ5選
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住宅ローンの月々の負担を軽減する方法の一つが、「繰り上げ返済」です。わかりやすく簡単に説明すると住宅ローンの全部や一部を前倒し返済する制度です。

繰り上げ返済をするタイミング・時期によって損得勘定が変わります。これを踏まえてこの記事のポイントは次の5つです。

  1. 住宅ローンの繰り上げ返済とは?、シミュレーションとメリット・デメリット
  2. 繰り上げ返済のタイミングと時期、住宅ローン控除との関係
  3. ボーナス併用払いの場合の繰り上げ返済
  4. 借り換えと繰り上げ返済、及び手数料
  5. 賢く住宅ローンの繰り上げ返済を行うタイミングとコツ5選

住宅ローンの繰り上げ返済とは?メリット・デメリットから、繰り上げ返済をしたほうがいいか、しないほうがいいかなどシミュレーションなども交えて上手なタイミングとコツを解説します。

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ライター紹介 ライター一覧

平野 敦之

平野 敦之

ひらの あつし

平野FP事務所代表。(CFP ®・1級FP技能士・宅地建物取引士・2級DCプランナー・住宅ローンアドバイザー)。東京都出身。大学卒業後に証券会社、損害保険会社等で実務を経験した後1998年に独立。

・個人のライフプラン、お金の悩みやお困りごとのサポート。
・法人の経営者のお金の悩み、営業を支援。

ファイナンシャルプランナー歴20年以上。相談業務の他TVやラジオ、新聞、雑誌など直近の10年間で200回以上の取材を受ける。同業であるファイナンシャルプランナーに対しても情報提供の執筆や講演を行う。

講演・セミナー活動も大学での非常勤講師や国民生活センターや行政機関、大手企業や団体など幅広い実績を持つ。総合情報サイトAll Aboutにて2003年よりマネーガイドを務め、15年以上に渡り定期的にマネー情報の発信を実施。その他の媒体も含めてWEB上での執筆記事は600本以上。

「お金の当たり前を、当たり前に。」するために、現場の相談を中心業務と考え活動を続ける。

【著書】いまから始める確定拠出年金投資(自由国民社)http://amzn.to/2csBEsM
    
”ファイナンシャルプランナーに相談するには、、、”
http://ファイナンシャルプランナー相談.com

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