住宅ローン・変動金利の仕組みとリスクとは?固定金利とどっちがお得!?

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住宅ローンには、変動金利と固定金利、一定期間固定金利があります。特に金利の低い変動金利には独特の仕組みとリスクがあります。

この仕組みを知らずに住宅ローンで変動金利を利用したり、見直し・借り換えするのはリスクが高くなります。利用が駄目なのではなく、仕組みを知らないことが問題なのです。

【この記事の主な内容とポイント】

1. 住宅ローンの変動金利とは？その仕組みと未払利息のリスク
2. 変動金利の過去の金利推移
3. 固定金利と変動金利はどっちが得？併用する際の割合、変動金利は今後5年間どうなる？
4. 変動金利の比較方法や変動金利ランキングの見方
5. 住宅ローンの変動金利の利用や見直し、借り換えで損をしないために

変動金利の過去の金利推移から現状を確認しつつ、住宅ローンの変動金利の仕組みやリスクとは？、変動金利が変わるルールの上限、固定金利との比較や見直しや借り換えの考え方についてまとめます。

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